Czego potrzebujesz, aby kupić tutaj nieruchomość?
- Gotówkę na zakup, odpowiednio:
- Jeżeli nie posiadasz hiszpańskiej rezydencji, potrzebujesz ok. 40-50% wkładu własnego na zakup nieruchomości, resztę możesz sfinansować kredytem w hiszpańskim banku. Obecnie kredyty w Hiszpanii, należą do najtańszych w Europie.
- Jeżeli posiadasz hiszpańską rezydencję, potrzebujesz ok. 20-30% wkładu własnego na zakup nieruchomości, resztę możesz sfinansować kredytem w hiszpańskim banku.
- Numer N.I.E. (odpowiednik polskiego NIP), pomożemy Ci załatwić to na miejscu w oparciu Twoje o pełnomocnictwo.
- Hiszpańskie konto bankowe - pomożemy Ci je założyć.
Oszacowanie ceny
Korzystanie z usług rzeczoznawcy majątkowego w celu ustalenia ceny sprzedaży przed zakupem nieruchomości nie jest powszechną praktyką w Hiszpanii. Dlatego, dzięki swojej praktyce oraz sprawdzonej wiedzy i doświadczeniu na lokalnym rynku mieszkaniowym, agenci nieruchomości z KW Casas real estate będą Ci doradzać przez cały proces.
Podatki i finalne koszty
Istnieje wiele zasad dotyczących obliczania podatków i opłat przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości na Costa Blanca, a podatki i opłaty będą się różnić w zależności od tego, czy jesteś rezydentem, czy nie.
Uśredniając, do ceny mieszkania dolicz ok. 13% kosztów (notariusz, podatki, itp.).
Podatek od zakupu nieruchomości zawsze musisz opłacić w gotówce.
W razie pytań służymy pomocą prawną i finansową.
Dwa rodzaje umów
Sprzedający może wybrać pomiędzy dwoma rodzajami umów: na wyłączność i bez niej. Wielu sprzedających wybiera umowę na wyłączność, która oferuje wiele korzyści. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o różnicach między tymi dwiema opcjami i zobaczyć, która umowa najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Nasi specjaliści chętnie rozwieją wszelkie wątpliwości.
Upoważnienia
Jeśli nie możesz lub nie chcesz być obecny przy podpisywaniu umowy, możemy upoważnić notarialnego przedstawiciela KW Casas real estate lub naszych prawników do podpisania dokumentów w Twoim imieniu.
+34 689 039 953
